「同一需給圏」ってなに？ 家や土地を探すとき、最初から「この町内の、この場所だけ」と決めて探す人ばかりではありません。 たとえば家を探している人なら、「この駅から通勤できる範囲」「隣の市でも条件がよければ候補に入れる」というように、いくつかの地域を比較しながら探すことがあります。 つまり、離れた場所にある不動産でも、同じ人から購入先として比較される関係になることがあるのです。 不動産鑑定では、このように不動産の需要と供給が互いに影響し合う地域の範囲を**「同一需給圏」**といいます。 大切なのは、同一需給 ...