不動産の「種別」ってなに？ 不動産は、土地や建物の使われ方や状態によって、その価値を決めるポイントが大きく変わります。 たとえば同じ土地でも、住宅地と商業地では「どんな場所が好まれるか」が違います。また、建物がない土地なのか、建物が建っている土地なのかによっても、評価の考え方は変わります。 そこで不動産鑑定では、不動産を**「種別」と「類型」**に分けて整理します。 簡単にいえば、「種別」は住宅地・商業地など不動産の用途や地域による分類、「類型」は更地・建付地など不動産が今どのような状態にあるかによる分類 ...